不管成婚与否这都是每个姑娘心底最想要的房子

　　这两天，二姑娘被纽约曼哈顿的奢华公寓——CastIronHouse招引住了。

　　这座1882年建成的铸铁包层修建公寓楼，历史悠久，曾是纽约最受欢迎的居民区之一。

　　你是不是也被它新古典主义的外观，宽广的窗户和富丽的立柱、壁柱、檐口冷艳到了？

　　可是二姑娘要告知你们的是，其实内部的规划才更令人拍案叫绝。由于它们是——

　　二姑娘问过一个买复式的朋友是什么心态。她说，在大城市里买别墅不容易，所以能够买个复式满足下想住别墅的瘾，并且，复式相较于平层，规划和运用起来都愈加风趣。

　　不少宝宝也在后台表明，这辈子的愿望便是有一套这样的顶楼复式：能够面朝大海，春暖花开：

　　@伊人 买房的时分特别想要阁楼和天台，幻想着每天上下楼梯，在开满鲜花的天台看向阳，看落日，听风看雨，练瑜伽……这些都完结了，我爱我家。

　　当然，要不要买这件事，肯定是需求因人而宜，归纳考量的。比方二姑娘身边就有不少姐妹还未婚，就早早买好了归于自己的房子，美其名曰，婚前自己住安闲；婚后呢，是个保证。

　　一起，具有自己的房子的一个优点便是——任由自己支配，完全能够依照自己的愿望安置。

　　假如，你说买来今后不知道怎么打理妥当，这便是二姑娘需求帮你们完结的事了。

　　复式住所净高一般4.8米（我国规则层高不超越2.2米是不计入修建面积的）

　　所以，复式便是一层占着两层的面积，可是需求献身层高；跃层便是实打实的自己家的两层楼。

　　二姑娘仍是挺喜欢挑空这种做法的，多多少少都有一点中国古代天井的影子，并且能削减一些层凹凸带来的压抑感。

　　二姑娘从前看到某论坛里两幅楼梯的爆改图，你幻想一下，假如楼梯仍是原本的不锈钢，是不是就完蛋了？

　　而在一切楼梯的品种中，直梯一般都是普通人的榜首挑选，首要的原因仍是安全快捷。当然，咱们也会依据自己房子的具体情况，赋予直梯新的含义。

　　当然，要是你家面积小，储物空间不行，那楼梯下的空间千万别糟蹋，妥妥地做成储物的才是最佳挑选。

　　还有这种玻璃扶手的半数楼梯，充满了modern style，通明玻璃能够反射光让空间显得更大更亮堂。

　　螺旋式楼梯却是又省空间，颜值又高。只不过有孩子，有白叟的家庭仍是算了吧，又陡面积又小。二姑娘公司便是这种楼梯，每次上下楼梯都胆战心惊（穿裙子的时节还要谨防走！光！）。

　　假如你被上面梯子的美貌所招引，而忘了实际操作中有许多不得不注意的要害，那或许会留有安全隐患。

　　@Mars 我家便是顶楼复式～楼梯是灌溉水泥砌的，不能打烂，所以愿望中的楼梯底书房无法弄。 原本想好的装饰规划不能用，还生生的霸占了好几个平方，咱们买复式的时分必定要问清楚，或许找个会看的人，去看楼梯能不能打了从头做。

　　当然，还有些宝宝会出于漂亮、面积操控或许是功用划分等意图，想将楼梯从头规划或许建立。这就对修建结构安全有严格要求，记得要找懂结构的规划师，还要防止施工部队的粗野强拆。

　　特别是涉及到堵截钢筋，有必要要求对撤除楼梯后的洞口进行碳纤维或许粘钢加固。

　　有不少宝宝去定制楼梯的时分，总会用脚踩一踩，假如稳稳的，就觉得安全可靠。所以，那些越重的、用最结实的方法装置的楼梯看着很有安全感，便成了首选。

　　假如要房子结构里添加东西，你要知道其实它们是没有在房子规划的考虑之内。谁知道你家的楼板或许是承重墙受力才能是多少啊?

　　因而，自行建立楼梯和装置楼梯要遵从「尽或许小地对楼板和墙发生附加外力」的原则。

　　运用轻体钢结构建立，好于运用混凝土浇筑或许特别重的钢材 （关于一层的承重也是有优点的） 建立的楼梯与楼板之间的衔接，不能是钢性的 （尽或许小地影响二层结构的受力方式和房子原有的安全规划）

　　5，踏板宽度≥24cm，30cm是感觉最为舒适的尺度。楼梯立板高度≤20cm，最舒适的高度都是15cm。

　　在城市的咱们，住惯了四方四正的钢筋水泥房，当遇到不规则的斜度房顶阁楼，就会意生神往。究竟， 阁楼关于咱们而言是梦境的，神话的。

　　要是等我刷完白墙，然后遇上延绵梅雨无绝期，没几天便发现渗漏，墙面掉落，那简直是个噩梦。

　　这儿二姑娘想说的是，假如你家的阁楼是下面这种斜度顶，那么祝贺你，雨水会顺着斜度往下流，积水问题不会太严峻。只要做惯例防水层就好了。

　　这时分你能够找物业来漏点补漏，传闻现在许多物业还有专门的修理基金能够请求，物业做了他们该做的，再找专业人员看看还要不要自己花钱持续做点办法。（一般防水卷材5-10年会全面老化，届时需求大修或替换）

　　1，找专业的防水公司，会有五年保修期。防水不是一锤子买卖，之间会有重复的时分。

　　3，即使自己掏钱做防水，也能够跟物业商议，请求修理基金补助，尽或许争夺多拿到补漏的钱。

　　4，不要认为只需求花卷材的钱。废物整理，保温隔热都是要额定花钱的。主张废物清运找马璐游击队，防水工人归于技术工人，干苦力活会要价很高。

　　@zhaojw524 做好防水之后还在房顶用挤塑板做了保温隔热。再把水泥板盖回，水泥砂浆做了回填。ps：假如挤塑板是一级防火就不用回填水泥砂浆。

　　假如保温作用一般，却是能够自己在内部加保温层，横竖价格也不贵，只要在吊顶、刮腻子的本钱上每平米添加几十块钱就OK了。

　　所以，关于这种阁楼，二姑娘主张是不如按个换气扇加壁挂空调，工程小又好操作，最重要的是省钱。

　　正常的窗户就正常处理，那斜度房顶开了天窗怎么办？感觉上也不是，下也不是。

　　或许打造成具有安静考虑环境的独立的作业区域。在这种环境下，作业效率翻几番。

　　一切这一切都要看你的全屋规划，功用短少的部分，其实阁楼都能够成为补缺，或许，它还会成为你的家中最最夸姣的一处。

　　挑高空间小的挂一盏大灯；空间大的用多盏小吊灯，灯坠参差不在一个水平面才是完美的要害。

　　下面这个空间里便是显着的天然光线一面倒，小厨房和隔层二楼的光源显着缺乏。还好有壁灯和射灯来补足光线。

　　主灯一盏就好，剩余的——壁灯、台灯、落地灯才是让空间看起来更温馨的挑选。

　　最最重要的是楼上楼下要设个双控开关哦，否则楼下关了灯还要爬黑咚咚的楼梯，当真是有点吓人。

　　比方下面这样，直接上一面粗暴的红砖，和其他高雅详尽的软装构成激烈比照，BIGGER提高不止一点点。

　　假如你家是书香门第，纵跨一楼二楼的书架墙也是适当的有气势，一进你家的门，就能感受到文明的气味扑面而来。

　　可见人们对带阁楼的房子的喜欢。特别是女性，多出一层就能带来double的愉悦感。

　　或许，正是由于复式楼的稀缺性，才注定了咱们爱它，有个双层，带个阁楼，爬过长长的楼梯，似乎咱们的日子就有了N种或许。